Различают собственно каркасные дома, в которых каркас выполнен из регулярно расположенных стоек, соединенных горизонтальными и наклонными связями, и панельные, стены которых выполнены из различных по величине деревянных панелей; монтаж панелей обычно выполняют подъемным краном. Промежутки между стойками заполнены теплоизоляцией, наружная и внутренняя поверхности облицовываются различными материалами.
Конструкция относительно недорогая, безусадочная, с большими возможностями
использования разнообразных отделочных материалов и архитектурных решений, позволяющая
обеспечить нормативные требования по термическому сопротивлению стен. Но визуально
она, обычно, уже не деревянная, тем более не срубовая. Что касается других свойств
- то их совокупность обеспечивает таким конструкциям стабильный сбыт. При этом
доля таких конструкций в общем числе предложений деревянных построек остается
приблизительно неизменной, более вероятно в ближайшие годы некоторое увеличение.